Барнаульские чиновники начали подготовку к «продавливанию» нового Генплана через народный фильтр

В администрации Барнаула стартовало обсуждение проекта нового Генерального плана, который обозначит направление развития города до 2036 года. Власти уже озвучили некоторые параметры документа, который пришлось корректировать из-за массового недовольства жителей и фактических ошибок проектировщиков. С новым Генпланом такая ситуация вряд ли повторится, так как публичные обсуждения теперь могут быть заменены более управляемыми общественными обсуждениями.

Замглавы администрации Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Сергей Демин рассказал, что назрела необходимость синхронизировать Генплан с законодательными новшествами и решениями гордумы. Однако по его словам, чиновники не намерены брать на себя всю ответственность за документ. «Нам очень важно мнение общественности, оценка профессионального сообщества. Будем стремиться к тому, чтобы в ближайшее время в ходе подобных встреч и обсуждений как можно больше желающих смогли ознакомиться с проектом Генплана и высказать свои предложения и замечания», — приводятся на сайте горадминистрации слова г-на Демина.

Как сообщают чиновники, проект Генплана уже представили вниманию участников городского градостроительного совета. Проект разработало ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития Гипрогор» с проектными периодами: первая очередь — 2021 год, расчетный срок — 2036 год. Прогнозируется, что численность населения городского округа на конец расчетного срока составит порядка 740 тысяч человек.

Власти указали наиболее значимые предложения, включенные в документ. Так, запланировано строительство анонсированного ранее обхода города с мостом через Обь, который свяжет автомобильные дороги федерального и регионального значения, проходящие по территории городского округа. Улицы Антона Петрова и Юрина предлагается сделать магистральными и построить тоннель в створе улицы Исакова под железнодорожными путями и Привокзальной площадью с выходом на проспект Красноармейский. Еще одну магистраль нужно построить вдоль берега Оби со строительством путепровода через подъездные железнодорожные пути на улице Промышленной. Также транспортные проблемы города предлагается решить через дополнительные выходы магистралей на Павловский тракт, предлагается «пробить» проспект Коммунаров и улицу Северо-Западную.

Среди потенциально спорных моментов можно упомянуть предложение сохранить в исторической части города ограничение по этажности (4 этажа). Вероятно, власти намерены раздать участки и согласовать высокоэтажное строительство до принятия документа, чтобы потом героически охранять оставшееся. А вот о планах построить новый полигон хранения ТКО, вызвавших небывалый общественный резонанс, на сайте администрации не сообщается вовсе.

Проектом Генплана предполагается максимальное высвобождение центра города от промышленных, коммунально-складских предприятий с использованием высвободившихся территорий под строительство жилья, развитием коммерческой и социальной инфраструктуры. На правый берег Оби, по замыслу чиновников, город так и не выйдет: по мнению разработчиков, эту территорию целесообразно рассматривать как потенциал развития рекреационной зоны с возможным размещением сезонных некапитальных объектов, а также объектами массового спорта (гребной канал, гольф-клуб и пр.). Наиболее масштабные стройки развернутся между проспектами Ленина, Космонавтов и Павловским трактом до улицы Малахова. Здесь намечен наибольший объем реконструктивных мероприятий, связанных с изменением функционального использования территорий, сносом аварийного, малоценного и ветхого фонда и использованием высвободившихся территорий под жилищное и общественное строительство. Промышленность будет выведена за город, например, в район Власихи.

По словам главного архитектора Барнаула Сергея Боженко, с утверждением Генплана станет возможной разработка правил землепользования и застройки города Барнаула, программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания). Сергей Демин рассказал, что документ еще будут дорабатывать. «В ходе сегодняшнего обсуждения проекта Генплана архитекторы высказали определенные замечания и предложения. Мы их сформулируем и передадим разработчикам. С учетом всех предложений разработчики представят свое проектное решение широкой общественности города», — приводится его комментарий. Дата обнародования документа не называется.

Напомним, что первую попытку принять Генплан власти предприняли еще 10 января 2017 года. В ДК поселка Центральный было запланировано проведение публичных слушаний по этому вопросу. К моменту начала слушаний в актовом зале присутствовало почти 300 зарегистрированных участников, еще примерно 1000 желающим не хватило мест. Причем такую феноменальную «явку» обеспечили в основном горожане, возмущенные планами организации полигона ТБО в Центральном районе, близ Бельмесево. При этом по наблюдениям активистов, около 200 человек в зале представляли чиновников различного ранга и лояльных властям бюджетников. Именно эти категории и получили талоны для голосования. Остальные же так и не сумели зарегистрироваться. Те, кто не попал в ДК, фактически устроили у его стен стихийную акцию, а находившиеся внутри скандировали протестные лозунги. Публичные слушания в итоге признаны не состоявшимися, ряд общественников и политиков уже назвал произошедшее «пробуждением гражданского общества». В итоге Генплан тогда так и не был принят.