Барнаульские урбанисты «копнули» под амбициозные планы строителей в акватории Оби

Активисты барнаульского сообщества урбанистов «Градика» озадачились анонсированной в 2017 году темой создания искусственного земельного участка на месте так называемого барнаульского Ковша (старый Речпорт). Предполагалось, что активная фаза реализации проекта начнется в 2018 году. Ранее на сайте горадминистрации присутствовали документы, содержавшие в том числе план строительства на новой земле трех высоток от компании, родственной СК «Сибирия», но теперь они удалены. Более того, городские чиновники отрицают, что проект вообще существовал.

15 июля 2017-го года на офсайте администрации Барнаула было размещен проект «разрешения на создание искусственного земельного участка на водном объекте». Речь идет о части барнаульской гавани (так называемого Ковша). Данная территория давно не используется по прямому назначению. В последние годы сюда все ближе подбирается жилищная застройка. В частности речь идет о ЖК «Новая пристань» (дома по улицам Приречная и Промышленная). Более того, земля с обеих сторон Ковша также распределена.

Формально разрешение на то, чтобы засыпать часть гавани подавало ООО «Акватория». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, компания зарегистрирована в марте 2015 года. Директор и единственный учредитель – Анна Самарина, аффилированная с компанией «Сибирия» бизнес-семейства Мудриков. Основной профиль фирмы – строительство жилых и нежилых зданий. В документе на офсайте мэрии руководителем компании значится Валерий Керат. Г-жа Самарина на то время являлась директором компании «ДомоС», которая отдала 53,3 млн рублей за здание Центрального рынка в Барнауле. Эта фирма выступает подрядчиком на строительстве одного из объектов компании «Сибирия» — многоэтажного дома «Антон Палыч» по улице Чехова, 20. Позднее в СК признали, что именно они являются фактическими владельцами «Старого базара». Кроме того, г-жа Самарина представляла на одном из градостроительных советов компанию «ПрогрессН», которая намеревалась застроить Речной вокзал.

В самих документах об искусственном участке было указано, что работы по созданию насыпи будут идти с 2018 до середины 2020 года. Однако когда активисты «Градики» обратились в горадминистрацию с запросом о судьбе проекта, чиновники ответили, что не располагают сведениями о проведении экспертиз по изменению природного ландшафта и наличии проекта будущей застройки. Копия этого ответа опубликована в сообществе «ВКонтакте». В Минприроды Алтайского края активистам ответили, что по состоянию на 3 апреля 2018 года заявлений о создании земельных участков в районе барнаульского Ковша не поступало. «Получается, что проект разрешения Минприроды был, а теперь чиновники сообщают, что его совсем не было. А еще это загадочное исчезновение новости с официального сайта. Но если администрация что-то удаляет, то Интернет все помнит», — написали активисты, приложив ссылку на копию разрешительного документа от Минприроды.

Как указано в разрешении, ширина барнаульского Ковша в настоящее время не превышает 100 м. В отдельные годы вход на этот участок пересыхает. По уверениям представителей будущего застройщика, наблюдается тенденция к «отмиранию» данного участка акватории Оби. В перспективе неизбежно освоение территории под жилищное строительство и рекреацию, сказано в документе. Предполагалось, что на насыпи появится три многоэтажных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами, набережной, парковой зоной.

Ситуацию со своей стороны описал известный барнаульский предприниматель Андрей Загарин, и он указал на возможное применение коррупционных схем при операциях с этой территорией. «Причальную стенку я у федерального Росимущества выкупил еще год назад. Сейчас через суд решим проблему с прилегающим земельным участком, который Мудрик с помощью скандально уволенного чиновника по фамилии Тютюнник (экс-начальник Главного управления имущественных отношений Алтайского края Алексей Тютюнник ушел с поста в 2014-м году — прим. ред. ИА «Банкфакс») «вырулил» совсем даже незаконно. И будет там причал вместо барж. Вот только у дольщиков домов могут проблемы появиться», — написал г-н Загарин (скриншот его комментария приводит «Градика»).

Таким образом, история с созданием искусственного земельного участка на Ковше выглядит более чем сомнительной. Не исключено, что этой темой уже занялись компетентные органы, что и послужило причиной удаления документов с сайта горадминистрации.