Власти Алтайского края решились продать «Китайский рынок» на проспекте Космонавтов в Барнауле

Министерство имущественных отношений Алтайского края сообщило о том, что 20 февраля состоится аукцион по продаже полного пакета акций ОАО «Торгово-производственный комплекс Алтайского края», которое управляет так называемым «Китайским рынком» на проспекте Космонавтов, 59 в Барнауле. Подготовка к реализации юрлица велась несколько лет, сейчас цена стартует с 397,9 млн рублей.

Согласно объявлению, на продажу выставлены 4094 обыкновенные именные бездокументарные акции номинальной стоимостью 4 тысячи рублей каждая, что составляет 100 % уставного капитала ОАО (чуть менее 16,4 млн рублей). Сейчас они находятся в собственности Алтайского края через Минимущества. Начальная цена — 397,9 млн рублей, шаг — 19,9 млн рублей, задаток — 79,5 млн рублей.

У компании есть недвижимость и земля, со сдачи которых в аренду она получает основную прибыль. Среди них административные здания, склады, проходная, бойлерная, магазины, гаражи, овощехранилища — весь имущественный комплекс, расположенный на проспекте Космонавтов, 59. Недвижимость находится на двух участках площадью 145,9 тысяч кв. м и 612 кв. м. Численность работающего персонала — 94 человека. Согласно отчету за девять месяцев 2017 года, опубликованному на сайте Минимущества, выручка компании составила 91,5 млн рублей, чистая прибыль — чуть более 14 млн рублей.

Подготовка к аукциону была долгой. Так, власти вложились в новый торговый зал на рынке. Еще несколько лет назад КГКУ «Центр государственных закупок Алтайского края» впервые объявило аукцион по оценке рыночной стоимости 100 % акций ОАО «Торгово-производственный комплекс Алтайского края», чтобы включить компанию в план приватизации. Аналогичные аукционы проводились несколько раз, последний, по данным сайта Госзакупок Алтайского края, в конце лета 2017-го года. На основании этой оценки и определена начальная цена продажи.

Прогнозировать, что компания будет продана на первом аукционе в 2018-м году, при отсутствии информации о заинтересованном лице, проблематично. В Барнауле и сейчас есть сразу несколько выставленных на продажу торговых объектов схожего формата, которые не могут найти нового собственника месяцами и годами, что можно пронаблюдать на популярном сайте Avito. К примеру, магазин «Прораб» неподалеку от «Китайского рынка» на Космонавтов, принадлежащий крупному сибирскому DIY-ритейлеру «Домоцентр», был выставлен на продажу еще в 2016-м году. После многочисленных и безуспешных попыток продать объект был снят с торгов, сейчас там действует оптово-розничная продуктовая база «Агропарк» с товарами местных и китайских производителей. Было ли здание продано - достоверно не известно, поскольку «Агропарк» ассоциируют в том числе с «Домоцентром».