Конец займ-аута: жители Алтайского края в 2017 году серьезно нарастили объемы «потребления» ипотеки

За январь-май 2017 года в Алтайском крае зарегистрировано 5409 ипотечных договоров, что почти на 10 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом также вырос срок кредитования при снизившейся ставке. Оживление рынка констатирует пресс-служба правительства региона со ссылкой на данные Банка России.

Как указано в сообщении, за пять месяцев темп роста числа выданных ипотечных жилищных кредитов составил в Алтайском крае 109,6 % (по отношению к аналогичному периоду прошлого года). Всего выдано более 6,89 млрд рублей — это на 11,1 % больше, чем в прошлом году. Причем, как отдельно уточняет Министерство экономического развития Алтайского края, в иностранной валюте ипотечных сделок в крае за отчетный период не зарегистрировано.

В среднем жители Алтайского края берут ипотеку на 182,3 месяца (более 15 лет). Это на один месяц больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Средневзвешенная процентная ставка в апреле этого года составила 11,7 % годовых и снизилась на 1,2 процентного пункта в сравнении с маем 2016 года (12,9 %).

Между тем нужно иметь в виду, что объем ипотечного кредитования в Алтайском крае за 2015 год обвалился более чем на 30 % к предыдущему году, причем как в денежном, так и в количественном выражении. В последнем отчетном месяце 2015 года средневзвешенная ставка составляла 13,5 % годовых. Исходя из данных Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), объем выданных ипотечных кредитов в крае снизился впервые с 2009 года.

Добавим, в конце июня АИЖК сообщило, что в мае объем выдачи ипотечных кредитов по России составил 140 млрд рублей, что на 35 % выше показателя мая прошлого года. «Результаты мая являются рекордными за всю историю развития ипотечного кредитования в России. Так, в 2014 году, когда был зафиксирован рекордный объем выданных ипотечных кредитов (1,8 трлн рублей), в мае было выдано ипотечных кредитов на 135 млрд рублей», — говорится в сообщении госкорпорации.

Согласно данным АИЖК, в январе-мае объем предоставленных ипотечных кредитов превысил 610 млрд рублей. Учитывая динамику спроса населения на жилье, прогноз АИЖК по объемам выдачи кредитов в 2017 году может быть превышен.

«Мы уверены в перспективах рынка ипотеки в России. На днях ЦБ в очередной раз снизил ставку, и есть все основания полагать, что это не последнее снижение в этом году. Ставки по ипотеке уже к концу года упадут до уровня ниже 10 %», — отметил гендиректор АИЖК Александр Плутник.