Барнаульские власти пригрозили УК отозвать лицензии из-за весеннего «камнепада»

Сразу несколько управляющих компаний в Барнауле могут лишиться лицензии из-за массовых случаев разрушения фасадов жилых домов. Особенно часто подобные эпизоды фиксируются в центре города - на проспектах Ленина, Строителей, Социалистическом.

По информации комитета жилищно-коммунального хозяйства, основной причиной разрушений фасадов является отсутствие текущего ремонта, своевременных плановых осмотров, мер по устранению выявленных дефектов. Все это может привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций, обрушению строительных элементов. В числе управляющих организаций, к которым остается много вопросов по содержанию жилищного фонда, администрация города называет «УК «Старый Барнаул», «УК Прогресс», «Приоритет», «ЖЭК Петровское», «УК «Уют и согласие», «Город», «Первая», «Мастер», «ЖЭК», «УК «Возрождение», «АСК Плюс» и др.

Между тем еще в конце марта жители Барнаула начали массово жаловаться в Сети на то, что фасады многоквартирных домов стали осыпаться с пугающей частотой. Горожане отмечали, что управляющие компании не спешат обезопасить жильцов и прохожих и просто закрывают на проблему глаза. Как оказалось, солидарны с такой позицией и чиновники. В частности, горадминистрация пишет о том, что УК часто самоустраняются от своих прямых обязанностей по обслуживанию жилфонда. Отсутствие желания заниматься вопросами эксплуатации и ремонта крыш, фасадов неизбежно приводит к разрушениям строительных элементов, в том числе на домах после проведенного ранее капремонта. Следствие этого - угроза жизни и здоровью прохожих и граждан, проживающих в таких домах.

Если разрушение фасадов происходит из-за ненадлежащего капремонта, заказчик понуждает подрядную организацию к устранению недостатков в рамках гарантийных обязательств. УК в свою очередь обязана принять меры, обеспечивающие безопасность эксплуатации и сохранение целостности строительных конструкций. В случае выполнения работ, связанных с устранением дефектов, УК имеет право предъявить виновной стороне к возмещению понесенные затраты. Однако и в такой ситуации управляющие организации игнорируют свои обязанности, полагая, что наличие гарантийных обязательств у подрядчика освобождает компанию от содержания общего имущества дома, с сожалением констатируют в мэрии.

В сложившейся обстановке администрация города рассматривает возможность обратиться в суд для привлечения к ответственности ряда УК за ненадлежащее содержание жилфонда. Речь идет в том числе и о лишении права пребывания на рынке услуг по управлению многоквартирными домами на территории города.

Добавим, каждой весной барнаульцы выкладывают множество фотографий, доказывающих факты разрушений фасадов домов. Сыплющиеся куски штукатурки откалываются от балконов, стен и карнизов, падая прямо под ноги прохожих. УК в лучшем случае ограничиваются натянутыми лентами, обозначающими запретную зону. Впрочем, периодически происходят и трагические случаи. Например, в мае 2016 года на 54-летнего мужчину, который шел вдоль дома по проспекту Социалистическому, обрушился кусок фасада. В результате прохожий получил травму головы и был доставлен в медучреждение в бессознательном состоянии.