Барнаульский «Старый базар» ушел с молотка за 53 млн рублей

ООО «ДомоС» стало победителем аукциона по продаже здания «Центрального рынка» в Барнауле. Лот ушел за 53,273 млн рублей, при стартовой цене в 98,547 млн рублей. Минимально возможная сумма сделки могла составить 49,273 млн рублей.

В конкурсе приняли участие несколько компаний, допущенных ранее до аукциона комитетом по управлению муниципальной собственностью Барнаула. Победителю досталось здание площадью 5820 кв. м с несколькими пристройками, а также имущество, расположенное по адресу: улица Мало-Тобольская, 23. В довесок к недвижимости компания забрала кондиционеры, торговое оборудование, товарные весы, холодильные витрины и т. п. (всего 180 предметов на сумму в 1,18 млн рублей). Между тем у недвижимости существует обременение: до конца года будут действовать договоры безвозмездного пользования нежилых помещений, а также движимого имущества с ООО «Алтайский союз переработчиков +».

Победитель торгов должен полностью рассчитаться в течение двух рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи. Впрочем, учитывая внесенный ранее задаток - 19,709 млн рублей, доплатить останется 33,5 млн рублей.

Добавим, стартовая цена объекта, реализованного только с 19-ой попытки, пять лет назад составляла 190 млн рублей. В конце 2015 года здание было законсервировано, арендаторов разместили в других стационарных объектах торговли.

Интересно, что в прошлом году администрация Барнаула была в одном шаге от сделки, но соглашение сорвалось по причине того, что к назначенному сроку никто из потенциальных участников так и не внес задаток. В их числе тогда фигурировали компании «Веллнесс Резортс Групп» и «Бизнес Хотелс Групп» бизнесмена Олега Бакуна, который планировал строить отели Hilton в Алтайском крае.

За месяц это уже второй перспективный объект, расположенный на территории туркластера «Барнаул – горнозаводской город», который удалось реализовать на торгах. В середине марта компания «Матч» отдала 162,3 млн рублей за Барнаульский сереброплавильный завод. Совладельцами компании являются сын известного предпринимателя Нодара Шонии Владислав и племянник основателя сети «Мария-Ра» Александра Ракшина Виталий Денисов. На данный момент известно, что под коммерческую застройку будет отведено около 20 тысяч кв. м из общей площади территории комплекса в 75 тысяч кв. м.