Барнаульская «Спичка» в руках двух бизнес-кланов рискует стать псевдоисторическим новоделом

Часть территории бывшего Барнаульского сереброплавильного завода, на днях получившего нового собственника, вероятно, будет застроена. Более того, исторические здания рискуют уступить место новоделам «под старину». О дальнейших перспективах «Спички» рассказала архитектор Екатерина Шаповаленко. Между тем ее коллеги уже выразили возмущение столь циничным подходом к одному из символов раннего Барнаула.

17 зданий и земельный участок в исторической части города достались компании «Матч» сына крупного алтайского бизнесмена Нодара Шонии за 163 млн рублей. Ее совладельца Виталия Денисова называют бизнес-партнером семьи Ракшиных. На самом деле, г-н Денисов - ближайший родственник совладельцев сети «Мария-Ра». Это один из самых титулованных алтайских лыжников за всю историю. Он выступал в составе сборной России во второй половине 1990-х – начале 2000-х годов, однако довольно рано ушел из спорта. Тем не менее успел выиграть «бронзу» на чемпионате мира. Евгений Ракшин приходится ему двоюродным братом, а Александр Ракшин – соответственно дядей. В первой половине 2000-х годов по предложению родственников устроился в «Мария-Ра». О дальнейшей карьере бывшего спортсмена внутри компании известно немногое. Например, в конце 2012 года г-н Денисов возглавлял здесь «рыбный отдел». Это подразделение не только снабжало товаром магазины сети, но и продавало рыбу оптом по всей Сибири.

Еще один любопытный эпизод связан с девелоперской деятельностью Виталия Денисова. Когда строился барнаульский ТРЦ «Волна», заказчиком выступало некое ООО «5-Гамма». Именно эта компания, руководителем которой является родственник Ракшиных, считается совладельцем уже упоминавшегося «Матча». Виталий Денисов возглавлял и другие подобные предприятия розничной торговли со схожими названиями — ООО «6-Бета», ООО «15-Альфа», ООО «15-Гамма» и т. п. Одно время г-н Денисов был соучредителем ООО «Первый» (наряду с Александром, Евгением, Аллой и Галиной Ракшиными). Данное юрлицо известно тем, что приобрело участок под будущий барнаульский ТЦ «Лето», а также выступает застройщиком стадиона «Локомотив».

ООО «Матч» зарегистрировано в Барнауле по адресу: улица Мерзликина, 5 (бизнес-центр «Премьер», главный офис сети «Мария-Ра») в конце августа 2016 года. Уставный капитал 10 тысяч рублей, директор Владимир Мамонов. Основной профиль — строительство жилых и нежилых зданий. Дополнительные виды деятельности — разборка и снос зданий, а также подготовка строительной площадки.

Собственники «Спички» пока отказываются от комментариев, что именно они планируют сделать со своим приобретением. Ранее неофициально сообщалось, что на территории или неподалеку от бывшего сереброплавильного завода в Барнауле может появиться гипермаркет «Лента». «Алтапресс» утверждает, что в настоящее время готовится проект зон охраны, который позволит выделить территорию памятников и понять, где допустимо современное строительство. Этим занимается аттестованный эксперт Минкультуры, архитектор Екатерина Шаповаленко. Еще в июле 2016 года гендиректор «Селфа» Нодар Шония пригласил ее для разработки зон охраны памятников, однако фактически договор о сотрудничестве подписан только в начале февраля 2017 года. По его условиям эксперт подготовит проект через три месяца — к началу мая. В том числе отдаст его на историко-культурную экспертизу, после которой с территорией и расположенными на ней памятниками архитектуры можно будет работать.

Екатерина Шаповаленко, архитектор:

С октября 2016 году в силу вступил ФЗ № 73, где объявлены защитные зоны памятников архитектуры: 100 м от памятника и 200 м от комплекса. Согласно ему для памятников должны разрабатывать зоны охраны. У нас в Барнауле такой работы массово не проводят. Зоны выделены только для памятников архитектуры на территории бывшего Барнаульского ликеро-водочного завода. На Сереброплавильном заводе нам предстоит провести градостроительную, археологическую, историческую и другие экспертизы, чтобы выделить зоны памятников и территорию, на которой можно строить новые здания. А также объем (габариты) нового строительства. До того, как территория сереброплавильной фабрики и прилегающий квартал стали кабинетными землями Екатерины II, рядом располагалась слобода. Здесь жили люди. Я предлагаю перенести и расположить вдоль улицы Мамонтова памятники архитектуры. Они тоже могут стать основой для торговли и других видов деятельности. Есть же положительный опыт 130-го квартала в Иркутске.

Спикер уверена, что при сохранении памятников архитектуры нужно думать и о том, как рядом будет развиваться современное строительство. Его назначение определит инвестор. Архитектор поделилась своим видением будущего территории памятников. Во-первых, она с сожалением отметила, что здания завода не только очень старинные, но и пережили несколько серьезных пожаров, после которых их перестраивали и по-новому использовали. Так, в советское время здесь располагалась спичечная фабрика. «Поэтому, скорее всего, и здания важни (помещение, где находятся валовые весы на торговых площадях, при таможнях - прим. ред. БФ), и сереброплавильных фабрик будут новоделами. Вопрос в том, как их подать», — считает г-жа Шаповаленко. Во-вторых, архитектор предложила новым собственникам обратить внимание на памятники деревянного зодчества. Одни сохранились в исторической части города, другие фактически уничтожены, но есть их чертежи и статус памятника (например, гостиница «Империал» на месте которой построен торговый центр «Воскресенье»).

Примечательно, что позицию коллеги по «реновации» территории «Спички» в штыки воспринял один из главных идеологов по сохранению культурного наследия данной части Барнаула, известный архитектор Александр Деринг. Это следует из его ироничного комментария в Facebook. Кстати, он вместе с добровольцами на протяжении уже почти 1,5 лет проводит еженедельные субботники на «Спичке», главная цель которых - уборка прилегающей территории. Крайний по счету, 76-ой субботник прошел на сереброплавильном заводе 18 марта. Позицию г-на Деринга поддержал ряд комментаторов, заявив, что Екатерина Шаповаленко периодически подписывает экспертизы проектов, якобы «уродующих пристройками центр Волгограда». Многие из них впоследствии были успешно опротестованы.

Добавим, согласно программе развития туризма в Барнауле, принятой до 2020 года, на восстановление памятника федерального значения, Барнаульский сереброплавильный завод, уйдет 1,3 млрд рублей.