Кредитор алтайского «СтройГАЗа» отлучил его от недостроя у Краевой клинической больницы

Арбитражный суд Алтайского края частично удовлетворил заявление одного из главных кредиторов балансирующего на грани банкротства ОАО СПП «СтройГАЗ» о принятии обеспечительных мер. АО «Банк Финсервис» удалось добиться запрета на регистрационные действия с недостроенной высоткой неподалеку от Краевой клинической больницы, которая в свое время уже стала причиной скандала. Информация опубликована в документах арбитража.

Банк обратился в суд с требованием запретить Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии совершать действия в отношении объекта незавершенного строительства на улице Нагорная 6-я 15/г8, расположенном на участке площадью более 5000 кв. м (площадь застройки — 779,8 кв. м). Эта земля с правом «низкоплотной застройки жилыми домами» (коттеджи в 1-3 этажа, блокированные жилые дома в 2-4 этажа и т. п.) наряду с другими участками отошла «СтройГАЗу» еще в 2014 году в результате судебных разбирательств с Главным управлением имущественных отношений Алтайского края. При этом на территории уже тогда развернулась масштабная стройка. По данным справочника 2ГИС и источников ИА «Банкфакс», на земле возводились три 10-этажных дома и один 12-этажный.

12-этажка на данный момент готова лишь на 28 %. Причем в конце 2016 года, когда проблемы «СтройГАЗа» были очевидными, арбитраж утвердил мировое соглашение по другому делу, по которому этот недострой в счет погашения долга передавался ООО «Домстрой-Барнаул» — правопреемнику ООО «Домстрой». Компания, судя по документам, была подрядчиком при строительстве, но денег так и не получила — сумма изначальных требований составляла более 50 млн рублей.

Для того, чтобы не допустить исполнения мирового соглашения, перехода недостроя в собственность «Домстрой-Барнаул» и, соответственно, преимущественного удовлетворения прав одного кредитора, «Банк Финсервис» и обратился в суд. Арбитраж в итоге наложил обеспечительные меры и запретил совершать с объектом регистрационные действия.

Что интересно, банк пытался наложить такие же меры и на другие объекты, принадлежащие «СтройГАЗу». Помимо офиса компании на проспекте Комсомольском, 118, это здание по улице Центральной, 67/1 в селе Саввушки (627 кв. м), знаменитый недострой по улице Пролетарской, 98 в Барнауле, который числится как блоки пускового комплекса здания налоговых инспекций (2963 кв. м), земельный участок по проспекту Красноармейскому, 52 «А» (740 кв. м), дом по проспекту Красноармейскому, 50 (134 кв. м). Однако истцу не удалось доказать необходимость принятия обеспечительных мер. На данном этапе регистрационные действия в отношении этих объектов не запрещены.

Напомним, сейчас «СтройГАЗ» переживает масштабный экономический кризис. В октябре вынесены решения апелляционной и первой инстанций по двум искам ОАО «Особые экономические зоны» (ОЭЗ) к «СтройГАЗу». По ним компания должна выплатить ОЭЗ в общей сложности 112,5 млн рублей. По иску, который уже рассмотрел апелляционный суд, выдан исполнительный лист на взыскание 22,5 млн рублей. Сейчас на рассмотрении суда находятся еще несколько исков ОЭЗ, которые поданы за последние месяцы.

В конце октября также стало известно, что финансовые проблемы «СтройГАЗа» рискуют всколыхнуть в Алтайском крае новую волну возмущения дольщиков. Об этом говорят сами клиенты компании, которые в свое время заключили договоры долевого участия в строительстве: стройка оплаченного ими дома давно «заморожена». Дом по улице Антона Петрова, 254 «СтройГАЗ» должен был сдать еще в 2015 году. Однако до сих пор несколько десятков семей вынуждены жить в съемных помещениях. Официальная причина, которую руководство компании использует для объяснения всех неурядиц, — последствия экономического кризиса.

Также уже несколько месяцев суд принимает и рассматривает иски о банкротстве предприятия. В ноябре 2016 года к делу о банкротстве присоединилось московское АО «Банк Финсервис». Ранее «СтройГАЗу» удалось приостановить исполнительное производство, открытое в интересах банка: на продажу должен был пойти главный офис компании, однако позже финорганизация все же решилась присоединиться к делу.

Добавим также, что в начале декабря 2016 года стало известно, что с переживающим кризис «СтройГАЗом» расторгла контракт и администрация Алтайского края. Дело касается строительства Государственного художественного музея. На объекте компания работала с 2012 года.