Пограничное противостояние: Главимущество Алтайского края забрало у «Ленты» «лишнюю» землю

Арбитражный суд Алтайского края обязал российского ритейлера «Лента» вернуть Главимуществу региона земельный участок площадью 7,99 га, находящийся между зданием магазина и ТЦ «Волна». Как установил суд, землю в 2013 году незаконно выделили из более крупного участка, причем самой сети она не нужна. Взамен Главимущество должно возместить ритейлеру сумму сделки — более 28,8 млн рублей. Об этом говорится в материалах арбитража.

Ведомство требовало признать недействительной сделку купли-продажи земли, которая выставлялась как единый участок площадью 12,83 га по адресу: улица Власихинская, 67. Соглашение между «Лентой» и Главимуществом датировано 18 февраля 2013 года. Как следует из материалов дела, «Лента» разделила землю на три участка. На одном из них ныне стоит магазин сети, другой, площадью 0,19 га, был продан застройщику «Жилищная инициатива» (ЖИ), третий, площадью 7,99 га, сейчас пустует.

Чиновники также ходатайствовали о применении обеспечительных мер в виде запрета ООО «Лента» совершать какие-либо распорядительные действия, либо действия по преобразованию в отношении земельного участка по Власихинской, 65 «а» до рассмотрения дела и вступления решения суда в законную силу. Аналогичный запрет, касающийся любых действий по регистрации прав, обременений, перехода прав и сделок должен распространяться и на краевое управление Росреестра.

В своем заявлении ведомство просило изъять участок площадью 7,99 га, а за землю, проданную ЖИ, выплатить компенсацию в размере около 2 млн рублей. Взамен изъятой собственности Главимущество обязалось передать «Ленте» 28,829 млн рублей. Требования в итоге были удовлетворены в полном объеме.

Интересно, что ритейлер намерен оспорить судебное решение. Как указано в карточке дела, 3 октября «Лента» направила жалобу в апелляционный суд.

Напомним, за двумя первыми барнаульскими объектами «Ленты» тянется целый шлейф различного рода скандалов. Один из последних был связан с оформлением разрешительных документов задним числом при строительстве торгового центра. Так, в 2012 году «Лента» получила разрешение на строительство своего второго гипермаркета за две недели до его официального открытия. В связи с этим новосибирскому ООО «Сибирский инжиниринговый центр», которое по договору с «Лентой» вело строительство комплекса на улице Власихинская, 67 решением арбитражного суда был назначен штраф в 500 тысяч рублей. Однако строительная компания обжаловала это решение в Седьмом арбитражном апелляционном суде, который отменил решение нижестоящей инстанции в связи с истечением срока давности.

Напомним, строительство второго в Барнауле гипермаркета сети велось незаконно с конца 2011 года: по информации прокуратуры, разрешение на возведение здания было получено только 9 июня 2012 года, разрешение на ввод в эксплуатацию - 26 июня. Открытие гипермаркета состоялось 30 июня.