Объем сданного строителями жилья в Алтайском крае неуклонно падает

Ввод жилых домов, равно как и объем строительства, в Алтайском крае стабильно падает с начала года. Так, по данным Новосибирскстата, за I квартал в регионе сдано 177,3 тысячи кв. м жилплощади, что составляет лишь 78,8 % от аналогичного прошлогоднего периода. Всего в крае было построено 2,9 тысяч новых квартир.

Ухудшение показателей наблюдается и в целом по Сибирскому федеральному округу, за исключением Кемеровской (прирост 31,4 %) и Омской (+ 16,6 %) областей. Так, за период с января по март в СФО введено 1,6 млн кв. м общей площади жилых домов, что на 27,3 % меньше, чем в I квартале 2015 года. Больше всего введенного жилья приходится на Новосибирскую область (354,7 тысяч кв. м).

Алтайский край в абсолютных значениях — на четвертом месте, уступая, кроме Новосибирска, еще и Красноярскому краю (318 тысяч кв. м), а также Кемеровской области (296 тысяч кв. м). К слову, Республика Алтай является одним из аутсайдеров по данному индикатору: 38,4 тысячи кв. м жилья было сдано в регионе за три месяца, при этом падение составило 40,4 % относительно прошлогодних результатов.

Тем временем эсперты утверждают, что нынешняя ситуация на рынке недвижимости в Алтайском крае напоминает прошлогоднюю. Покупательский спрос на жилье значительно упал по сравнению с относительно благополучным 2014 годом. Данное обстоятельство вынуждает застройщиков сдвигать сроки реализации объектов, что в последующем еще сильнее скажется на сокращении объемов ввода жилья. Подтверждает тенденцию и данные Алтайкрайстата. Объем строительных работ в регионе за январь-март выполнен на сумму в 4,024 млрд рублей. Индекс сократился по сравнению с 2015 годом на 15,2 %.

Напомним, в 2014 году в Алтайском крае было введено 750 тысяч кв. м жилья, в 2015 году уже — 878 тысяч кв. м, из них более 600 тысяч кв. м пришлось на Барнаул. При этом как подчеркивали многие участники рынка, столь высокие показатели объяснялись тем, что зачастую строители завершали искусственно придерживаемые объекты прошлых лет. Однако рынок уже был перенасыщен жильем, к тому же девелоперы вынуждены были снижать ценник, чтобы реализовать хотя бы часть недвижимости.