Госинспекция «поставила на место» УК в Алтайском крае

Госинспекция Алтайского края составила рейтинг управляющих организаций по результатам работы за 2015 год. В списке значится 156 региональных УК. Часть компаний, с чьим именем в последнее время все чаще ассоциировались скандалы, логично очутились в «подвале» шорт-листа. Другие возвысились в основном за счет малого числа МКД, взятых под опеку. Примечательно, что в списке отсутствует один из главных ньюсмейкеров последних двух лет - УК «Доверие». Компания не прошла лицензирование и в данный момент находится в стадии ликвидации.

Шорт-лист УК, представленных в Барнаульской, Бийской, Рубцовской и Славгородской зонах, составлен с учетом соблюдения лицензионных требований, вступивших в силу с мая 2015 года. При ранжировании организаций было использовано несколько критериев: число обслуживаемых МКД и их площадь, количество проведенных проверок, выданные и остающиеся на контроле предписания, протоколы в отношении должностных и юридических лиц, возбужденные административные дела, штрафы по результатам рассмотрения материалов. Наконец, еще один показатель - общая задолженность перед ресурсоснабжающими организациями (по сведениям, представленным органами местного самоуправления).

Худшими стали барнаульское ООО «Южком» (156-е место), славгородское ООО «Межа» (155-е место) и рубцовское ООО «УК ЖКБС» (154-е место). Из числа барнаульских УК слабые позиции в рейтинге также у ООО УК «Проспект» (152-е), ООО «Управляющая компания «Аверс» (151-е). Из более известных организаций-аутсайдеров в списке фигурируют УК «Прогресс» (139-е место), ООО УК «Первая» (137-е место).

Возглавляет краевой Топ ООО «Степноозерская УО» из рабочего поселка Степное Озеро (Славгородская зона), на втором месте — МУМКП (ЗАТО «Сибирский»), третье место у ООО «Агат» (Бийск).

Лидерами в краевом центре стали ООО «УК ДКХ», ООО УК «Ренессанс» и ООО УК «Индустриальная», заняв места с пятого по седьмое. Однако в их распоряжении находится минимальное количество домов — два, один и девять объектов соответственно. Из более крупных УК на барнаульском рынке отметим МУП «ДЕЗ № 1» Ленинского района (117 домов, 47-е место) и ООО «Фирма ПЖЭТ-2» (126 домов, 52-е место). К слову, абсолютными лидерами по числу жилья являются МУП «УК ПЖЭТ № 2» Октябрьского района — 180 МКД и ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» - 181 объект.

Добавим, худшим по большинству показателей в рейтинге ожидаемо стал занявший последнее место «Южком». На счету барнаульского аутсайдера максимальное количество административных дел (13 эпизодов). Кроме того, в адрес данной УК составлено больше всего протоколов — 38. Общая сумма штрафов по административным делам ООО «Южком» составляет 2,162 млн рублей, предъявленная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями 41,3 тысячи рублей, а количество нарушений — 12,66 % от общего числа по краю.

С компанией в прошлом было связано множество скандалов. Так, в 2013 году «Южком» чинил препятствия в выборе другой УК жителям нескольких домов в поселке Южном. В ноябре 2013 года в адрес жилищного надзора поступали многочисленные обращения, суть которых сводилась к тому, что несмотря на принятое жильцами в ходе общих собраний решение отказаться от услуг «Южкома» и заключить договор управления с ООО «Южком-Сервис», первая не хотела передавать техническую документацию на дома. По данным Госинспекции, под управлением компании сейчас находится 30 МКД.