Сезон застоя на рынке недвижимости закончился. Рынок «закипел»: квартиры продаются и покупаются, в том числе в южных районах. Идея купить жилье у моря – классика «карты желаний», и вот настало время осуществить давнюю мечту.
По сообщению местного издания «Туапсинские вести»* цена на квартиры в Туапсинском районе активно устремились вниз. Стоимость заветных квадратов уже успела снизиться на 20 %. Посмотреть выгодные варианты можно на сайте крупнейшего риелторского агентства «Этажи». Ссылка на квартиры в Туапсе - https://tuapse.etagi.com/realty/. Здесь есть возможность заказать онлайн показ и связаться со специалистами, живущими непосредственно в Туапсе. Они расскажут обо всех нюансах выбранного района.
Итак, по данным местного издания, раньше купить однокомнатную квартиру в Туапсе можно было с начальным капиталом в 3 млн рублей. Теперь нижняя ценовая граница опустилась до 2,1 млн рублей. Двухкомнатные оказались в пределах «летних» цен «однушек». В итоге стартовая цена начинается с 2,8 млн рублей, хотя еще летом 2-комнатные квартиры на периферии обходились в 3,5 млн.
Конечно, квартиры в центре с отличным ремонтом в новом комплексе будут дороже – примерно 7,5 млн. Однако, имея хорошего риелтора можно найти достойный вариант по более скоромной цене. Владельцы, продающие трехкомнатные квартиры, отталкиваются от суммы в 4 млн рублей за скромный вариант большой квадратуры.
С новостройками дела обстоят не так радужно: они стоят дороже, но если учесть, что большинство госпрограмм распространяется только на покупку первичного жилья, то становится ясно – откуда такие цены и как на этом сэкономить. Квадратный метр в новостройке обойдется покупателю в 180-200 тысяч рублей без учета ремонта. Однако, придется дожидаться окончания строительства и закладывать в смету дополнительные издержки на ремонт, поскольку в сумму не заложена отделка.
Важно напомнить, что уровень недвижимости в крае сильно разнится. Разница заключается не только в районе расположения квартиры и ее состоянии, но и в юридических аспектах. Дело в том, что часть многоквартирных домов построена незаконно, о чем хозяева предпочитают умалчивать, чтобы не отпугнуть потенциальных покупателей. Обязательно заручитесь поддержкой опытных риелторов, которые помогут определить самострой и проверят юридическую чистоту сделки.
На правах рекламы
Фото: Freepik
