Активы «Изумрудной страны» в поселке «Чистые пруды» сняли с банкротных торгов

Конкурсный управляющий ООО «Строительно-монтажное управление-7» («СМУ-7»), принадлежащее обанкроченному холдингу «Изумрудная страна», отменил аукционы по продаже земельных участков. Предполагалось, что средства от их реализации должны были пойти на погашение долгов управления, пишет «Интерфакс».

Согласно материалам торговой площадки «Сбербанк-АСТ», на торги было выставлено 12 земельных участков в коттеджном поселке пригорода Барнаула «Чистые пруды». В 2009 году стоимость проекта по его застройке оценивалась инвесторами - ГК «Монолит» (подконтрольна агрохолдингу) - в 7 млрд рублей, говорится в материалах на сайте инвестора. Застройщиком «Чистых прудов» выступало «СМУ-7». Но в 2012 году в отношении основной владелицы холдинга Ольги Антипиной возбудили уголовное дело за мошенничество при кредитовании в Россельхозбанке, и предприятия «Изумрудной страны» начали банкротиться.

В частности, 28 августа 2014 года «СМУ-7» признано банкротом, конкурсное производство открыто сроком на шесть месяцев. Для погашения требований кредиторов управляющий выставил на продажу земельные участки в «Чистых прудах». Начальная цена по всем 12 лотам составила 4,5 млн рублей. Победителем аукционов планировалось признать участника, предложившего наибольшую цену. Но конкурсный управляющий аукционы отменил, обосновав это тем, что адреса земельных участков и их кадастровые номера не совпадали с выпиской из ЕГРП, говорится в материалах торговой площадки.

Напомним, что ранее с требованием признать банкротом ООО «СМУ–7» в Арбитражный суд Алтайского края поступило сразу несколько исков. В числе прочих свои претензии высказывал ООО «Защитник». Компания уже выигрывала гражданский иск, по которому «СМУ-7» обязалось выплатить ей в качестве долга 3,17 млн рублей. Летом 2013 года в судебном порядке взыскать задолженность по договору подряда в 239,5 тысяч рублей пыталось и ООО «АНИС». Компания являлась подрядчиком в строительстве жилого дома на участке «Чистых прудов», расположенном в лесном массиве. Впоследствии производство по этому иску было прекращено, так как застройщик погасил задолженность. После этого еще несколько компаний направляли иски в арбитраж с теми же требованиями, но ООО «СМУ–7» удавалось решить дело миром – выплатой долга до вынесения решения.

Между тем еще весной 2012 года «СМУ–7» само обращалось в арбитражный суд с требованием признать себя банкротом. Но вскоре суд вынес постановление о прекращении производства по делу в связи с отказом заявителя от иска.

Напомним, поселок «Чистые пруды» располагается неподалеку от села Фирсово Первомайского района. Рассчитан на проживание 5 тысяч человек, общая площадь микрорайона более 200 га. В 2009 году инвесторы заявляли о том, что проект будет реализован в течение пяти лет. Помимо жилья в поселке планировалось возвести спорткомплекс, дошкольные, лечебные и другие учреждения. Район считается довольно перспективным для застройки среди барнаульцев, однако для «Чистых прудов» был выбран неудачный участок, располагающийся в низине. По этой причине в 2010 году из-за разлива Оби большая часть будущего поселка фактически превратилась в болото. По неофициальной информации, грунтовые воды поднимались и позднее, в результате чего вода подошла к только что возведенным домам. Этот факт отпугнул потенциальных покупателей коттеджей. Бенефициаром проекта считается один из высокопоставленных чиновников администрации края.