План застройки Потока в Барнауле в рамках программы комплексного развития территории (КРТ) доработали в связи с недочетами, которые выявили эксперты в ходе предварительных обсуждений. При этом потенциальная площадь запланированного к строительству жилья заметно выросла - до 381 кв. м, сообщила мэрия.
Первый замглавы администрации Барнаула Андрей Федоров провел совещание по вопросу КРТ Потока. Речь идет о зоне, ограниченной улицами Эмилии Алексеевой, Петра Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, Малахова и проспектом Ленина. На собрании зампредседателя комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Роман Тасюк рассказал, что концепция проекта была доработана. Свои замечания и предложения в ходе предварительных обсуждений ранее внесли Градостроительная инспекция Алтайского края, Заксобрание, ассоциация «Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» и строительные организации. К примеру, изменения коснулись расчета плотности, численности населения, проживающего в микрорайоне, определения площади возводимых квартир, обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, парковок, озеленения территории и определения мест встречи для молодежи.
«С учетом поступивших замечаний проект концепции был доработан и направлен на повторное рассмотрение», - доложил Тасюк. К тому же Андрей Федоров проинформировал, что было принято решение взять за основу площадь возводимого жилья в 381 тысячу кв. м. При этом ранее речь шла примерно о 350 тысячах кв. м. «Исходя из этого показателя, представители ресурсоснабжающих организаций готовы подготовить свои расчеты по объемам инженерных сетей, объектов и затратам на их обустройство. Опираясь на эти данные, соответственно строители смогут предварительно просчитать экономику проекта КРТ», - подытожил чиновник.
Министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев в свою очередь отметил важность и своевременность комплексного развития Потока, поскольку микрорайон можно рассматривать как центр роста внутри города, то есть большой жилой массив с удобной транспортной инфраструктурой. «Мне видится, что мы и дальше пойдем в режиме КРТ внутри городской застройки в Барнауле – через расселение аварийных домов», - отметил он. Работа над этим проектом продолжается.
Как стало известно месяцем ранее, проект подразумевает строительство многоквартирных жилых домов, детский сад на 330 мест, школу на 800 учащихся, торговые объекты, подземные парковки и многоуровневые гаражи-стоянки. Власти планируют провести торги и заключить контракт с победителем на освоение этой территории уже в 2024 году. Помимо того, после предыдущих доработок было расширено число участков, которые попадают в зону КРТ, до 101 общей площадью около 16,8 га. Добавим, что концепция нацелена на снос не только авариных зданий, но высоко изношенных объектов. Предполагается, что следующий этап программы по расселению аварийного жилья может быть привязан к КРТ, поскольку Фонд развития территорий будет предоставлять средства на расселение в рамках таких программ.
_0x300__1729835745.jpg)